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| 解读卓越地产晴翠系之昆明滇池晴翠 | 浏览：359 回复：0 |
管中窥豹 |
2022/5/20 13:05:42 编辑 | 1 楼 |
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自1996年成立至今，卓越地产推出的住宅作品不胜枚举，成就了卓越地产史上一个又一个经典。2021年，卓越地产基于多年城市洞察，精研中高端客群的生活痛点与需求，从空间、人、价值观三大维度出发，正式发布城市品居高端住宅产品系——晴翠系，从用户需求者出发，对产品系进行的一次彻底的升级。
卓越晴翠以城市C位人物为客群，以聚焦客户强场景体验的匠心精神——“近场力”为指导，提出“10KM城市近场力、1KM配套近场力、10M社区近场力、1M户内近场力”， 从而展开空间规划与布局。每一座晴翠，都以近场力为产品内核，展开各自独特的演绎 以卓越滇池晴翠为代表，探究卓越地产这一入昆全新力作。 选址方面，卓越滇池晴翠所在区域位于滇池东岸，距离滇池1公里左右，现阶段教育和商业配套齐全，生态环境宜居。随着斗南商圈的斗南花卉旅游小镇规划和建设，将实现“产、城、人、文、旅”的高度融合，逐步形成呈贡老城区新的热点商圈。板块交通路网发达，总体路网结构为“三纵三横”，彩云中路、地铁1号线和4号线，是呈贡老城区连接昆明主城区的重要交通轨道。 项目所在的呈贡老城区板块地处滇池东岸，生态环境条件好；交通方面，地铁1号线、4号线提高交通便捷度；目前蓝光、华侨城、绿地等房企已在该板块落子，板块热度持续上涨，发展潜力大。 卓越滇池晴翠整体采用现代风格，通过现代感的玻璃通透外立面、真石漆涂料、石材，以水面反射天空的蓝色使城市界面更加丰富，实现建筑立面景观化，建筑整体运用简洁洗练的建筑语言来阐述现代建筑美学，以实现都市感极简美学建筑的目标。 随着滇池周边保护力度加大，片区住宅商品较少，成交面积和总价多为改善型客户，卓越滇池晴翠项目紧邻地铁1号线和4号线，周边三横三纵交通路网，享有幼儿园到小学全面教育配套，加之周边环境好，商圈成熟，市场认可，客户接受度高。 目前呈贡老城区板块的交通、教育、生态具有优势，医疗配套较为薄弱，但随着板块内各项目的落地，配套设施的不断完善，未来呈贡老城区板块的价值不言而喻。板块内项目产品也较为丰富，高层、洋房可满足绝大部分置业客户的需求；呈贡老城区板块商品住宅市场较为火热，随着板块内各项配套设施不断完善，且有优良的生态资源，加之斗南花卉旅游小镇的辐射作用，板块热度将持续向好，作为该板块重点项目之一的卓越滇池晴翠，未来可期。 | ||